Advogada | Construção Civil
Proprietário
Proprietários que contratam obras ou reformas assumem compromissos relevantes, em um ambiente que envolve técnica, prazos, custos e expectativas .
A relação entre contratante e os demais envolvidos deve ser estruturada com clareza desde o início, para que o projeto siga com previsibilidade e segurança.
Para isso, devem contar com instrumentos contratuais que assegurem clareza nas obrigações e evitem disputas futuras, além de permitir a responsabilização adequada em casos de falha, atraso ou descumprimento.
CENÁRIOS QUE EXIGEM ATENÇÃO
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Contratação de empresas e profissionais técnicos para a elaboração de projetos e execução de obras
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Falta de clareza nas obrigações de cada parte durante a execução e indícios de conflitos
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Mudanças de escopo durante a execução, sem registro formal
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Atrasos na entrega de imóveis ou reformas, que geram danos à programação financeira do dono
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Falhas na execução de obras que geram vícios estéticos, funcionais ou comprometem a estrutura
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Dificuldade em exigir correções ou responsabilidade por prejuízos
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ADisputas sobre materiais, acabamentos ou prazos que não foram previamente acordados
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